NL Gelderland Lent Queenstraat 44   >

Locatiedata Queenstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6663HD in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2006

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

153

Postcode

6663HD

Omschrijving

Een moderne en comfortabele uitgebouwde eengezinswoning met 2 parkeerplaatsen, gelegen op een mooie, autoluwe locatie in Lent, in een kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft een fraai aangelegde diepe en brede achtertuin met berging en achterom. In de zomer zet u heerlijk de dubbele deur naar de tuin open. Met de ruime tuin en een zeer royale woonkamer en woonkeuken onderscheidt de woning zich van vrijwel alle andere woningen in deze wijk. Ideaal dus voor mensen die veel leefruimte zoeken. De woonkeuken is aan de voorzijde voorzien van veel raampartijen. Deze verrassend ruime woning kent een uitstekend uitrustingsniveau, waaronder een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en een hoogwaardig afgewerkte badkamer met vloerverwarming. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, waardoor deze direct te betrekken is. De ligging is gunstig ten opzichte van het centrum van Nijmegen, alle benodigde wijkvoorzieningen en diverse in- en uitvalswegen zoals de A50, A325, A12 en A15. Begane grond: Entrée/hal, meterkast met voldoende groepen, zwevend toilet met fontein, sfeervolle woonkeuken v.v. luxe keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit deze royale woonkeuken heeft u toegang tot de fraai uitgebouwde woonkamer met eikenhoutenvloer, houtkachel, openslaande tuindeuren en berging. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van goed formaat en ruime badkamer voorzien van ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel, douche en vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 zeer ruime slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar het dakterras. Berging met vaste kast, witgoedopstelling en omvormer voor de zonnepanelen. Algemeen: Bouwjaar woning 2006, aanbouw begane grond 2009 en 2e verdieping 2012. Gebruiksoppervlakte wonen 171 m2; Inhoud woning 586 m3; Uitgebouwde woonkamer; Meetrapport NEN 2580 aanwezig; Goed geïsoleerd, energielabel A (voorlopig); 12 hoog rendement zonnepanelen en gedeeltelijk rolluiken; Stadsverwarming, houtkachel en gedeeltelijk vloerverwarming; Parkeren op eigen terrein; Ligging op locatie met zichtlijnen richting westen, zuiden en oosten. Nijmegen Noord - Lent Het centrum van Nijmegen is dichterbij dan u denkt, want de Waalsprong is direct verbonden met het levendige centrum van de stad. Met de opening van de nieuwe stadsbrug ‘De Oversteek’ is de bereikbaarheid nog beter. Fietsers zijn dankzij de ‘Snelbinder’ (de fietsverbinding aan de spoorbrug) en de

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

8

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventila

Verwarming

Houtkachel, stadsverwarming en gedeelte

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Op eigen terrein en openbaar parkeren

Verwarming

Houtkachel, stadsverwarming en gedeelte

Pand:

0268100000044846

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Noord
Buurt:	Lent
Bevolkingsichtheid:	636 kaart
Vrouwen:	3450
Mannen:	3310
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	7% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	15%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (15) kaart
Vernielingen:	Hoog (21) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (54)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer hoog (31)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Zeer hoog (13)
vernieling Overige:	Hoog (8)
Mishandeling:	Gemiddeld (7)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (33)

Overige demografie

woningen koop:	53%
woningen huur:	47%
inkomen:	Gemiddeld (21.200) kaart
uitkeringen:	130 kaart
AO uitkeringen:	170
WW uitkeringen:	150

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bergen Oasisstraat 9, 6663 JD Lent op 608115 meter
Buitenschoolse opvang
De Verbinding Barbarastraat 1, 6663 ML Lent op 13362601 meter
Gastouderopvang
Derksen Vijgenboomstraat 11, 6663 ER Lent op 2911439 meter
Gastouderopvang
Driessen Akkerwinde 53, 6663 GD Lent op 9733623 meter
Gastouderopvang
Emden Vrouwe Udasingel 153, 6663 GM Lent op 15084542 meter
Gastouderopvang
Gerritsen Pelseland 7, 6663 KG Lent op 4708650 meter
Kinderdagverblijf
Goudwinde Queenstraat 37B, 6663 HA Lent op 18909718 meter
Buitenschoolse opvang
Goudwinde Jo Eversstraat Jo Eversstraat 3, 6663 JA Lent op 5349525 meter
Gastouderopvang
Ramshorst-Van Dreven Bekkersland 12, 6663 KJ Lent op 15636586 meter
Gastouderopvang
Schalkwijk Goethestraat 27, 6663 LK Lent op 6816985 meter
Gastouderopvang
Schamp Queenstraat 92, 6663 HD Lent op 3533494 meter
Buitenschoolse opvang
Sportbso Lent Jo Eversstraat 2, 6663 JA Lent op 9448641 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Verbinding Barbarastraat 1, 6663 ML Lent op 13362601 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholieke Basisschool Het Talent Queenstraat 37-B, 6663 HA Lent op 7250174 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Vrouwe Udasingel op 8917413 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, De Ster op 3385362 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, De Ster op 7922448 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Eikenlaan op 13891783 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Eikenlaan op 18481162 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Fluitenkruid op 13084156 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Fluitenkruid op 6040881 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Lent, Laauwikstraat op 2636629 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Petuniastraat op 13173528 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Petuniastraat op 3386678 meter

Open streetview [new]:

6663HD

44

Download de app in de stores